Wohnflächenberechnung inkl. Bestandsaufmaß

Sie haben sich zum Kauf einer Immobilie entschieden und benötigen nun eine Finanzierung. Damit diese von der Bank genehmigt werden kann, bedarf es für die Finanzierungsanfrage eine Ermittlung der Wohnfläche der Immobilie. Die Wohnfläche bestimmt u.a. den Kaufpreis. Wir erstellen für Sie ein Aufmaß aller relevanter Flächen vor Ort.

Die Wohnflächenangabe hat auf Grundlage einer korrekten Berechnung zu erfolgen. Als Grundlage kann die Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (WoFlV) herangezogen werden. Die Wohnflächenverordnung regelt die Bestimmung vermietbarer Wohnflächen und welche Flächen als Wohnfläche gelten. Dabei zählen Räume mit Dachschrägen oder Hobbyräume teilweise zur Wohnfläche. Abstell- und Technikräume zählen nicht zur Wohnfläche, da diese nicht den Anforderungen des Bauordnungsrechts der Länder entsprechen.